петък, ноември 15, 2024
0887257707 videnov@abv.bg

Тагове

Агро експертите съветват

Ето до кога се подават договори в общинските служби по земеделие (ОСЗ)

Срокът за регистриране на договорите за ползване на земи по споразумение се измества с един месец напред.

Промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи ЗСПЗЗ водят до изменения в правилника за неговото прилагане.

 

Това означава, че срокът за подаване на договори се променя  от 31 юли на 30 юни. До 30 юни ползвателите на земеделски земи трябва регистрират в общинските служби по земеделие (ОСЗ) договорите за ползване на земеделски земи по споразумение. ПРОМЕНИТЕ ВЛИЗАТ В СИЛА ЗА КАЛЕНДАРНАТА 2025 ГОДИНА. за стопанската 2025/2026 година.

Виж тук проект на документа

Още
Агро Новини

БАК: Създаването на механизъм за определяне на средното годишно рентно плащане Ще увеличи прозрачността при управление на обшествените ресурси

Подкрепа за промените в закона за собствеността и ползването на земеделски земи изразиха от браншовата камара

В съобщение изпратено до медиите от Българската аграрна камара изразиха подкрепа за промените в закона за собствеността и ползването на земеделски земи.
БАК счита за целесъобразни по отношение на справедливото разпределение и ефективното използване на земеделски земи предложенията за промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ). Измененията и допълненията, внесени от народния представител Десислава Танева и група народни представители, ще подкрепят и насърчат българското земеделие. Предложението да бъдат отдавани под наем и аренда имотите от държавния поземлен фонд на стопани от секторите на овощарството, зеленчукопроизводството и животновъдството ще създаде условия за подкрепа към местните производители на плодове, зеленчуци, месо и мляко, както и на биологични продукти.

Измененията за разпределението на пасища, мери и ливади от общинския и държавния поземлен фонд на животновъдите, включително и тези, които отглеждат животни по биологичен начин, ще позволят да бъде обезпечен необходимият ресурс за изхранване на животните с фокус върху местните животновъди. Двете групи промени показват волята на законодателя чрез държавния поземлен фонд да се провежда държавна политика в подкрепа на устойчивото развитие на българското земеделско производство. Предложената промяна относно сключването на споразуменията за създаване на масиви за ползване на земеделски земи ще помогне да се преодолее неетичната манипулация на миноритарни ползватели и да се запазят правата на уязвимите ползватели. Промяната ще възпре умишленото блокиране на споразумяване и ще улесни процеса на приемане на решения, като същевременно се гарантира, че мнозинството от участниците са съгласни с условията на споразумението.

БАК застава зад предложенията на Националната асоциация на зърнопроизводителите в законопроекта да се заложи промяна в методиката за определяне на размера на средното годишно рентно плащане за съответното землище. Създаването на такъв механизъм ще спомогне за прозрачността в управлението на обществените ресурси и подобряването на конкурентоспособността на земеделското производство. БАК подкрепя и предложенията на Националната овцевъдна и козевъдна асоциация за допълване и редактиране на част от текстовете, отнасящи се до отдаването на имотите от държавния поземлен фонд под наем и аренда и разпределянето на пасищата, мерите и ливадите.

Още
НОВИНИ

Нови правила за отдаване на земи – какво ще се промени през 2024 г.

Нови правила за отдаване на земи – какво ще се промени?

 

Земи от Държавния поземлен фонд да се отдават под наем или аренда само чрез търг,

 

предвиждат промени ва Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, пише flash news.

 

Промените са внесени в Народното събрание от депутати от ГЕРБ.

 

Предложените промени са свързани с искания на браншовите организации, уточняват депутатите в мотивите към законопроекта.

 

До участие в процедурата по отдаване на държавна земя ще се допускат местните земеделски стопани, развиващи дейност в чувствителни сектори

 

като отглеждане на зеленчуци, трайни насаждения,

 

едногодишни полски култури, многогодишни фуражни култури,

 

както и на биологични производители.

Затова земите ще се отдават под наем или аренда на

 

физически лица, кооперации, еднолични търговци и фирми, които имат постоянен адрес или са

 

регистрирани на територията на общината, където се намират.

 

Предвидено е търговете да се провеждат на две части.

 

На първата ще участват земеделски стопани, развиващи дейност в чувствителните сектори, а на втория – всички останали, които развиват дейност в общината.

 

30 юни става срокът, в който ползвателите да представят за регистриране в общинската служба по земеделие договорите за наем и аренда, с които ще участват в процедурата уедрено ползване на земеделски земи. Така службите ще имат време да регистрират договорите преди изтичането на сроковете за подаване на заявления за участие в процедурата по формиране на масиви за ползване.

 

Предлага се споразумението между ползватели да влиза в сила, когато е подписано от поне две трети от тези, които са допуснати за участие в процедурата, и ако обхваща поне две трети от площта в землището. За останалата една трета от ползвателите се изготвя служебно разпределение на масивите.

 

Заповедта за формиране на масивите ще се обжалва пред районния съд, като така ще се прекрати практиката, при която един и няколко ползватели го оспорват и това води до спиране на процедурата.

 

Променя се и редът за разпределение на пасища, мери и ливади от държавния и общинския поземлен фонд. То ще става от съвместна комисия, назначена с обща заповед на кмета и директора на ОД „Земеделие“. В състава й влизат кметът на населеното място, както и представители на общинската администрация, общинската служба по земеделие, ОД „Земеделие“ и областната дирекция на БАБХ.

 

Имотите пък ще се разпределят съобразно броя и вида на регистрираните животни. Първо ще се разпределят терените за биологични ферми, след това на тези, които са ползвали съответните имоти досега. Срокът на договора се предлага да бъде 5 години.

Още
Инвестиционните мерки минават към ИСУН
Агро Новини

Собствениците на земеделски земи с искане за среща с Кирил Вътев за обсъждане обхвата на планираните законови промени

Собствениците на земеделски земи с искане за среща с Кирил Вътев за обсъждане обхвата на планираните законови промени

 

Прокарването по непрозрачен начин на мерки и инициативи според БАСЗЗ засяга негативно както интересите на земеделските стопани, така и на собствениците на земеделски земи

Българската асоциация на собствениците на земеделски земи излезе с писмо-позиция, в което се настоява за спешна среща със земеделския министър Кирил Вътев, по време на която да бъде обсъден обхвата на планираните законови промени в областта на поземлените отношения.

В писмото се настоява за среща в с пешен порядък, като от БАСЗЗ смятат, че „Непрозрачния начин по който се прокарват мерки и законодателни инициативи които могат да засегнат по негативен начин интересите, както на десетки хиляди земеделски стопани, така и на близо 3,5 млн. собственици на земеделски земи.“ Писмото е в отговор на провелата се в понеделник среща между премиера академик Николай Денков и представители на някои браншови организации.

От асоциацията на собствениците на земеделски земи обръщат внимание върху следните неприемливи за тях аспекти на предложените мерки и законодателни инициативи.

1. Под неприемлив с оглед на Конституцията на Република България, държавното ни устройство и действащите закони натиск от страна на една неправителствена организация (т.нар. Българска аграрна камара“ – сдружение, регистрирано по реда на Закона за юридическите лица с нестопанска цел) се диктува дневния ред на българското правителство и се чертаят посоки на законодателна и други дейности, които не са предвидени нито в:
• Правителствената „Програма за управление на Република България (юни 2023 г. – декември 2024 г.), нито в;
• „Законодателната и оперативна програма на Министерския съвет“.

2. Считаме, че искането за въвеждане на механизъм за държавно регулиране на цените на поземлената рента е в разрез с поне два основни постулата на Българската Конституция.
Член 17, ал. 1 и ал. 3 от Конституцията гласи, че правото на собственост и на наследяване се гарантира и защитава от закона и че частната собственост е неприкосновена. Според чл. 19, ал. 1 от Конституцията, икономиката на Република България се основава на свободната стопанска инициатива. В този смисъл държавното регулиране на цените на рентите би ни върнало в коловозите на една тоталитарна система на управление, с държавна планова икономика от административно-команден тип и съществено ни отдалечава от европейското развитие на България.

3. Не на последно място, чрез допускането на форми на непрозрачно за широката общественост съглашателство между представители на изпълнителната власт и определени субекти по въпроси, които касаят тесни икономически интереси на последните, не се зачитат създадените от самия вас правила и формати на всеобхватно и прозрачно взаимодействие с неправителствения сектор – а именно учредените под вашето ръководство т. нар. „Консултативни съвети към министъра на земеделието и храните“.

В заключение от БАСЗЗ пишат, че предложените законови инициативи не кореспондират с интересите на собствениците на земеделски земи и нарушават всякакви предели на приемливо институционално взаимодействие, законност, прозрачност и отчетност в името на тесни икономически и дори вероятно някакви политически интереси.

Още
Агро Новини

Улесняват разпределението на пасищата на местни животновъди чрез законови промени

При търговете за земя предимство ще имат производители на плодове и зеленчуци, млади и нови фермери

Министерството на земеделието и храните подготвя промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, с които пасищата да се разпределят приоритетно на местни животновъди. Това каза министърът на земеделието и храните Кирил Вътев след второто заседание на Консултативния съвет по поземлени отношения и комасация, което се проведе в МЗХ.

„Темата е доста сложна и оттук нататък смятаме да ускорим работата на този Консултативен съвет“, коментира министър Вътев.

Участниците в заседанието обсъдиха предложението при търговете за земя от държавния и общинския поземлен фонд предимство да имат животновъди с отчитане на местоположението на животновъдния обект, производители на плодове и зеленчуци, млади и нови земеделски производители. „Целта е да имат достъп до земеделска земя всички, които искат да се занимават със земеделско производство“, разясни министър Вътев.

Още
МЗХНОВИНИ

Кирил Вътев: Консултативният съвет по поземлени отношения ще търси решения за дългосрочно и устойчиво ползване на земите

Консултативният съвет по поземлени отношения ще търси решения, свързани с дългосрочното и устойчиво ползване на земеделските земи. Това каза министърът на земеделието и храните Кирил Вътев на първото заседание на консултативния орган, което се проведе в МЗХ. „Поземлените отношения са фундаментът, базата на абсолютно всичко останало и в растениевъдството, и в животновъдството. Затова първият Консултативен съвет, с който започваме провеждане на редица други по продуктови линии, е свързан с поземлените отношения“, коментира министър Вътев.

Той посочи, че дългосрочните отношения при ползването на земеделските земи са отговор на въпроси като напояването, увеличаване на трайните насаждения, ползването на пасищата и развитието на животновъдството. Министър Вътев подчерта, че въпросите се обсъждат в този формат, защото браншовите организации са част от агрохранителната верига.

Министър Вътев допълни на брифинг след заседанието, че темата касае абсолютно всички земеделски производители, като някои проблеми са много трудно решими, изискват сериозни законодателни и нормативни промени.

Заместник-председателят на сдружение „Обединени български животновъди“ Юлия Куюмджийска, заяви, че този съвет е дългоочакван и би могъл да спомогне за развитието българското животновъдство, като секторът очаква промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и то по отношение на разпределението на пасища, мери и ливади.

Поземлените отношения са началото на агрохранителната верига, коментира председателят на УС на Българска аграрна камара Костадин Костадинов, който посочи, че секторът очаква решение на належащи проблеми и промяна на законодателството.

Изпълнителният директор на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи Стефан Асенов каза, че земеделската земя е ограничен природен ресурс, който седи в основата на продоволствената сигурност и днешното заседание е стъпка в правилната посока за решаване на проблемите в посока развитието на икономически ефективно и рентабилно земеделие.

„Вярвам, че с едно прагматично, програмирано ръководене и разумен конструктивен диалог ще решим поне част от сериозните проблеми, които стоят пред нас и стъпка по стъпка ще вървим към едно все  по-устойчиво земеделие“, заяви представителят на Браншова камара „Плодове и зеленчуци“ Синан Вейсал.

Председателят на Националния съюз на говедовъдите Димитър Зоров коментира, че държавният и общинският поземлен фонд трябва да бъдат инструменти за осъществяване на политики, като не може да се развиват биоземеделие или животновъдство с краткосрочно наемане на земи за по една година.

 

Още
Без категорияНОВИНИ

Решаването на проблемите в земеползването минават през приемственост в политиките и обединяване в земеделска камара

По време на специално организиран от БАСЗЗ форум посветен на състоянието, проблемите и перспективите пред селското стопанство през призмата на поземлените отношения бяха очертани както стари проблеми като разпокъсаността на земята и липсата на напояване, остарялото и в много случаи несъвършенно законодателство, така и някои предизвикателства свързани с климатичните промени. Повод за организираната дискусия бе 15 -та годишнина от създаването на асоциацията. В хода на дискусията се очертаха приоритетите свързани със създаване на краткосрочни, средносрочни и дългосрочни програми за развитие на земеделието, основани на прогнози анализи и планиране.

„Политиката за окрупняване на земеделските земи постепенно изгуби своята приемственост, и тя беше оставена на самотек. В резултат на това се усеща слабост, която рефлектира както върху рентите, така и върху рентните договори и комасацията на земята“, каза по време на пресконференция след края на форума бившият земеделски министър проф. Димитър Греков. Според него остава нерешен и друг проблем, свързан със множеството наследници на земеделски земи у нас, което затруднява използването на земеделските земи.

Липсата на закон за браншовите организации беше оправдана от зам. Министър Стефан Бурджев с „адски сложната ситуация“ в държавата, която налага да се действа за спасяване на сектора от фалит. Бурджев призна и че в момента браншовото представителство е както неадекватно, така и безполезно за хората които са представлявани.

„За по-добрата работа на земеделието в България са нужни от една страна комасация, защото в земеделието размерът на парцелите трябва да е такъв, че да привлича инвестиции. От друга страна е важно да се включи науката в добавянето на стойност към почвите за да се развива едно устойчиво земеделие. Третият проблем е свързан с разумното и правилно инвестиране в напояването. Проблемът с напояването стои не само тук. Видях го и в страни като Испания и Португалия но там процесът на подобряване на напоителната мрежа чрез инвестиции се управлява много по-добре“, заяви Тиери дьо Лескай – генерален секретар на Европейската организация на собствениците на земи (ELO).

Според Стайко Стайков, председател на БАСЗЗ, ако браншът не се обедини, няма значение каква е раздробеността на земеделската земя. „Бъдещето ни е задължително да се обединим в една камара, и като седнем всички на една маса да предложим един нов и адекватен закон за земята, а не както е сега при предлагане на каквато и да е законодателна инициатива винаги да има някой против, който се оказва че представлява едва 0,001% от заинтересованите участници“, заяви Стайков.

Още
Бюрхан Абазов
НОВИНИ

Бюрхан Абазов: Опитваме се със законови промени да регламентираме животновъдните обекти върху земи с неясна собственост

С промените в закона за подпомагане на земеделските производители гласувахте и препратка към закона за устройство на териториите. Какво ще се промени за животновъдите?

Тя касае земите по член 19 от закона за остатъчния поземлен фонд предоставени за стопанисване на общините докато се появят истинските им собственицисъс съдебно решение или решение на общинските служби по земеделие. Тоест сега те се стопанисват от общините без да имат право на собственост за разлика от общинските земи. В първия период имаше петгодишен период, в който им се забраняваше тотално разпореждане с тези земи. Този срок изтича сега през декември. Колегите депутати предлагат удължаване на този срок с пет изключения, ако земите са предназначени за инфраструктурни проекти, за енергийни проекти, линейни обекти с национално значение и други. Като земеделско мислещ човек съм притеснен, че сред тези изключения има само едно, касаещо земеделието, когато тези земи се използват за комасация. Всички другите не са земеделски, а става дума за земеделски земи и земеделски закон. Това което аз предложих е свързано с проблем, на който се натъкнахме при промените в закона за ветеринарномедицинската дейност миналия месец, касаещи регистрацията на животновъдите. В планинската част на страната се оказа, че животновъдите имат проблем с регистрацията поради неизяснения статут на животновъдните обекти които ползват, защото дори максимално да облекчихме регистрацията по член 137, няма как да не се изисква документ за право на ползване на земята върху която се намира дадения животновъден обект. Няма как да се избегне на ничия земя да има животновъден обект. Оказа се че една част от тези обекти са тъкмо върху тази остатъчна част от поземления фонд като заварено положение. Второ за някои от фермерите искащи да направят животновъден обект, най-подходящото място за такъв се оказва тъкмо такава земя по член 19.

Освен това площта която би ангажирал подобен обект е от порядките на 100-200 квадратни метра. Ето защо предложението , което направих е кметовете на тези общини да се разпореждат с този фонд, като има и шесто изключение, което да даде възможност на кметовете в случаите, в които животновъд иска да построи обект в земи с неизяснен статут по член 19, то да може да се разпорежда с тази земя за да може да се направи фермата. За всички останали хипотези отношенията са от частно правен характер, но тази малка част от целия пъзел остана неуреден от законодателството, в което се натъкнахме. Идеята ни е да отприщим точно този сегмент от затрудненията, които изпитват животновъдите когато искат да узаконят или построят нов животновъден обект. Това е идеята ни да дадем възможност и на малкото останали желаещи да се занимават с животновъдство , да узаконят дейността си.

Това земеделска земя от общинския поземлен фонд ли е?

Не, това е земя по въпросния член 19. Общините имат два вида земи-едните са възстановени подобно на тези на нашите деди върху които си имат правомощия да се разпореждат като пълноправни собственици. Другата част е останала земя, която е ничия. Нито е държавна, нито общинска, нито частна. Тъй като не може да има ничия земя, законодателят е определил общините да ползват тази земя, докато не се явят собствениците и. Тя е една междинна величина и ибщините не са собственици. Те само я ползват. Тази земя периодично намалява, като във времето тъй като процесът на реституция не е приключил напълно, собствениците и могат да се явяват със съответните решения и да си я получат.

Това не са ли така наречените „бели петна“?!

Не, белите петна са свързани с ползването на земеделските земи.

Какви промени ще има в ИСАК, и каква ще е тази съпътстваща електронна система?

Останалата част от законовите промени са чисто рутинни и регулярни, свързани с проблеми, които среща държавата при разплащания, и са предложения на колегите от разплащателната агенция за да се усъвършенства работата с различните бази данни като ортофотокарти и други.

От 2021 година няма ли да влезе спътниковата система „Коперник“ и с това да се промени изцяло моделът на индентификация?

Не, индентификацията на земеделските земи не е национален , а общоевропейски въпрос на ОСП. Тук по-скоро има по-важни въпроси. Забележете какви са интересните поправки. Досега условието за получаване на правно основание беше документ за ползване, – за наем или собственост, което беше достатъчно основание да се очертае правото на ползване и да се получат субсидии. Ако забелязахте, оттук насетне това няма да е достатъчно, а фермерът трябва да е уредил отношенията с наемодателя си т.е. да се докаже, че е платена рентата. Иначе няма да има правно основание да получи подпомагане.

Кой ще го иска този документ?

Общинските земеделски служби за общинските, а за държавния поземлен фонд данните могат да се намерят автоматично. Точно затова проф. Бъчварова оттегли предложението си касаещо частните земи. Идеята е при следваща промяна да се разпише по-детайлно, кой как ще удостоверява. Дали частно-правните субекти в тези отношения са си платили, както и за общините, тъй като държавата не притежава нито документите на общините, нито на частните стопани.

В интервюто са използвани въпроси на колеги от различни медии.

Още
НОВИНИ

Другата седмица публикуват закона за земята за обществено обсъждане

Работим усилено по закона за поземлените  отношения, и в началото на следващата седмица ще качим окончателния вариант за обществено обсъждане”, каза днес в София аграрният министър Румен Порожанов. С него по думите му не се цели да се развали всичко, което е добро в земеползването, а да се изчистят противоречията и спормите моменти и да се създаде една устойчивост в земеползването.  От министерството вече подготвят дизайна на анализа, който да покаже състоянието на всеки един от подотраслите в земеделието ни, и който ще послужи за основа на бъдещата стратегия, която страната ни трябва да изготви за новия програмен период. Порожанов припомни, че през 2018 година на фермерите са били разплатени почти 2,5  млрд.. лева, което е с 200 млн. лева повече в сравнение с предходната година. До края на годината остава да бъдат изплатени преките плащания за животновъдите, средствата по няколко схеми от ПРСР и парите по СЕПП.

Според шефа на фонд „Земеделие” Живко Живков  през 2018 година с приема на проекти  по  някои от инвестиционните мерки през системата ИСУН се е гарантирала нужната прозрачност. През  следващата година от фонда ще се опитат да въведат електронното подаване  на заявления по част от директните плащания.

Още
Успешно земеделие
НОВИНИ

До 15 февруари ще се обявяват търговете за наем или аренда на държавни земи

До 15 февруари  вместо до 31 март на текущата година  ще се обявяват търговете за наем или аренда  на земеделски земи от държавния поземлен фонд. Това е записано в проектозакона за поземлените отношения, който беше публикуван за обществено обсъждане. . Причината за промяната е, че действащия към момента срок забавя провеждането на търговете и респективно – сключването на договорите, което затруднява включването на наетите имоти в споразуменията за ползване по масиви до определения в закона срок. С цел стимулиране на млади земеделски стопани да създават стопанства  са разписани нови разпоредби за участие в търговете за наем или аренда на държавни земи на фермери до 40 години.

Предвиждасе отпадане на конкурсната процедура за отдаване под наем или аренда на земи от държавния и общинския поземлен фонд, предвид че условията за провеждане на конкурс се определят по преценка и критерии, определени от министъра, на които отговарят определен кръг субекти и може да се счете, че същите са субективни и не са така ясни и прозрачни, каквито са уредените в тръжната процедура, в която могат да участват всички заинтересовани лица, в условията на свободна конкуренция.

Още