При въвеждане на многогодишни договори, собствениците не могат да защитят правата си срещу недобросъвестни арендатори
Едно от исканията на готвещите протести зърнопроизводители е свързано с промени в закона за арендата, така че да се регламентират многогодишните договори. От асоциацията на зърнопроизводителите са поставили искане за отпадане на едногодишните договори.
В интервю за БНР председателят на УС на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя Евгений Орашъков заяви, че въвеждането на многогодишни договори за аренда ще попречи на собствениците на земеделска земя да си търсят правата при условие че земята им е управлявана недобросъвестно от арендаторите които са я наели.
„Масово, над 90% от договорите, са едногодишни. И да искат, няма как да злоупотребят. (…) Едногодишните договори са механизъм, който се утвърди, за разумно ползване на земята. Собственикът решава на кого да отдаде земята, в зависимост от грижата за нея“ заяви той.
-
„Наемът за земята трябва да се придвижи поне до четвърт – 25% от добива на зърнени култури“, смята Борис Антонов, арендодател, член на Сдружението на собствениците на земеделски земи.
Съществува негласен съюз между арендаторите. Собствениците на земя трябва да надигнат глас, посочи той. Държавата трябва да сложи минимална граница за наема на земя, категоричен е Антонов.
Според Евгений Орашъков не бива да има административна намеса в тези отношения и това трябва да се регулира от пазара. В отделни части на България се вдига рентата, така че да бъдат изгонени местните фермери и когато големи фирми навлязат, рентите отново падат, коментира преди ден пред „Хоризонт“ Илия Проданов от Националната асоциация на зърнопроизводителите.
Примерът, в който някой вдига рентата, за да я свали след 2-3 години, не е релевантен, твърди Евгений Орашъков. Според него „всяка регулация би изкривила този пазар, би довела до договорки, които са непрозрачни“.